多地公積金首付觸及下限，瑞幸年營收首次超過星巴克 | 財經日日評
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多地公積金貸款購房首付比例已達下限
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2月26日消息，春節長假過後，多地傳來優化公積金貸款政策的消息。濟南、海南、天津三地住房公積金管理中心發佈通知均稱，將首套房公積金貸款首付比例下調至20%，二套房公積金貸款首付比例降至30%。根據央行和國家金融監管總局聯合發佈的《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》，這三城經過調整後的首套、二套房公積金首付比例，已經觸及央行規定的下限。
值得一提的是，當房貸利率伴隨着5年期以上LPR史上最大調降“應聲下調”後，越來越多城市首套房貸利率低於4%，進一步接近歷史最低水平，其中鄭州已降至3.45%，這也使得目前商業房貸利率不斷接近公積金貸款利率（3.1%）。（綜合證券時報）
｜點評｜樓市優化政策多管齊下，減輕購房者負擔也是重要一環。公積金貸款利率較低，還款方式靈活，提前還款不收違約金，很多購房者都會優先選擇用公積金貸款。同時，能夠長年累月繳納公積金的人羣，大多數收入都較爲穩定，無論是新購房需求還是改善型需求都更加容易激活。不過，隨着商業房貸利率的接連下調，公積金貸款的利率優勢正在縮小。
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從政策方向上看，未來修改首付比例下限的可能性偏低。降低首付比例固然會使購房門檻降低，但也會增加居民還貸壓力，銀行未來壞賬率也有可能提升。相比之下，繼續降低房貸利率的可能性偏高，金融部門向居民讓利後，也有利於消費的復甦。
上海下調靈活就業養老保險繳費比例
2月26日消息，近日，上海市人社局、市稅務局聯合印發《關於靈活就業人員參加本市職工基本養老保險有關問題的補充通知》（滬人社規〔2024〕3號），明確自2024年3月1日起，上海市靈活就業人員繳納職工基本養老保險費的比例從現行的24%調整爲20%。此次降低靈活就業人員養老保險繳費比例不影響個人的養老保險待遇，計入養老保險個人賬戶的比例仍爲本人繳費基數的8%。
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市人社局人員表示靈活就業人員參保後男性年滿60週歲、女性年滿55週歲，累計繳費年限達到15年的，可在待遇領取地申領基本養老金（待遇領取地一般爲本人到齡時的戶籍地或最近一個累計繳費滿10年的基本養老保險關係所在地）。（上觀新聞）
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｜點評｜上海調降養老保險繳費比例，針對的只是靈活就業人員，而不是職工。靈活就業人員本來就可以“靈活”選擇參保方式，比如既可以以個人身份參加職工基本養老保險，也可以參加城鄉居民養老保險，而且還可以選擇相應繳費檔次。只不過，如果是繳納職工養老保險，原先由企業交的這部分大頭，則要由個人掏腰包，這對個人來講當然是負擔加重了。上海調降了這部分比例，總體上有利於鼓勵靈活就業人員參保。但也應當說，根據國家有關規定，靈活就業人員參加職工養老保險，也是按照20%的比例。所以，上海此舉是跟總體水平對齊，沒有多少優惠可言。
而且，上海的社保繳費比例比其他省份也要高出不少。如臨近的浙江，職工社保繳費，按照最低基數繳納的話，企業和個人的整體負擔約爲1500元，而上海要繳納約2500元。從減輕企業負擔的角度看，其實還有下調的空間。
日本爲臺積電加碼50億美元補貼建廠
2月26日消息，臺積電在日本的熊本工廠此前正式開業。在典禮上，日本首相岸田文雄宣佈，將爲臺積電在熊本的第二家工廠提供資金。日本經濟大臣齋藤健進一步指出，政府將撥付額外的7320億日元（約48.6億美元）專項補貼，以擴大臺積電在日本的產能規模。此前，日本已經爲熊本的第一家臺積電工廠撥款4760億日元。新工廠將在現有工廠的旁邊進行規劃，並預計生產6納米的芯片，於2027年實現量產。
雖然日本的芯片補貼政策比美國等政府的框架更晚出臺，但審批進展卻遙遙領先，從而吸引了全球半導體公司的目光。對於臺積電、美光和三星電子等對日計劃的投資項目，日本政府迅速發放高達50%的建設成本補貼，無論是在速度上還是規模上都在全球範圍內極有競爭力。（財聯社）
｜點評｜時至今日，幾乎所有行業都對芯片產能有需求，特別是人工智能和新能源車這兩大全球投資熱點領域，對芯片產能有重度依賴。前兩年全球範圍內的“芯片荒”證實了全球芯片產業鏈的脆弱性，包括日本在內，很多國家都試圖在本土構建較爲完整的芯片產業鏈。其中，日本政府決定兩條腿走路：一方面，用高額補貼吸引全球半導體企業來日建廠；另一方面，重金投入尖端芯片的新技術研發。
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日本曾經擁有全球領先的芯片產業鏈，儘管近些年已經略顯落後，但底子尚在，技術人才和工廠製造等芯片企業建廠必備要素較爲充足。並且，至今日本仍是全球重要的芯片原料出口國。在慷慨的補貼下，日本芯片產業有望得到復興。
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宗馥莉接任娃哈哈多家公司法定代表人
2月26日消息，據國家企業信用信息公示系統，2月23日，杭州娃哈哈電子商務有限公司發生工商變更，宗慶後卸任法定代表人、執行董事、經理，由其女兒宗馥莉接任。杭州娃哈哈電子商務有限公司成立於2020年3月，註冊資本2億人民幣，經營範圍含食品銷售、食品互聯網銷售、互聯網信息服務、普通貨物倉儲服務、農副產品銷售等，由娃哈哈商業股份有限公司全資持股。
根據天眼查App ，也正是在2021年和2022年，宗馥莉開始接連擔任相關公司的董事職務。 進入2023年後，宗馥莉接任了14家娃哈哈集團旗下相關公司的董事職務。 （澎湃新聞）
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｜點評｜宗慶後突然離世，外界非常關心宗馥莉是否已經做好了交接班。從目前來看，至少從2021年起，宗慶後已經開始退居二線，宗馥莉開始走向了臺前。而從2023年開始，宗馥莉則已經大規模接班。由此可見，宗慶後對此事早已有所謀劃。這也與目前透露出來的消息，即宗慶後至少在一年多以前已發現罹患重病，是對得上時間線的。
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前些年，外界並不看好宗馥莉。宗馥莉曾經在資本市場計劃收購中國糖果，後來還推出了高價純果汁飲品，均以失利告終。不過，宗馥莉能夠在挫折中不斷成長，行事風格也越來越穩重。而宗慶後也從一開始對宗馥莉不太滿意，到後來一再公開肯定。這也說明，宗慶後已經完全認可了宗馥莉的能力。宗馥莉正式接管娃哈哈後，或將加速娃哈哈的年輕化管理，帶領娃哈哈進入一個新的發展階段。
比亞迪售價168萬純電超跑正式上市
2月26日消息，比亞迪旗下高端品牌仰望，正式上市了售價高達168萬元的第二款車型仰望U9。按照計劃，這款定位純電動性能超跑、堪稱自主品牌價格“天花板”的新車將於今年年中啓動交付。按照官方介紹，易四方、超級碳艙、第二代CTB等比亞迪最新技術均在仰望U9上實現搭載。同時，作爲一臺超跑，仰望U9最新實測極速已達到309.19km/h，實測0—100km/h加速2.36s，0—400m加速僅9.78s。
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2023年初，比亞迪發佈旗下高端品牌仰望及仰望首款高端硬派SUV仰望U8。數據顯示，售價109.8萬元的仰望U8在2024年1月銷售1652輛，上市兩月餘已累計交付3653輛。此外，比亞迪官方宣佈，首次進入7萬元價格區間的秦PLUS榮耀版上市首周訂單即達到23590輛。（財聯社）
｜點評｜對於比亞迪來說，沉澱大衆市場是穩固基本盤，發力跑車市場更多的是展示技術積澱，塑造品牌形象。老牌豪車品牌BBA車型衆多，其中不乏比肩法拉利的跑車型號，然而銷量佔大頭的還是轎車型號。但是，每年BBA在全球各類賽車比賽中的出色表現，毫無疑問是品牌的加分項。相比之下，比亞迪歷史底蘊薄弱，在燃油車時代技術能力也無法和老牌車企們相提並論。新能源時代的大幕拉開後，正是比亞迪重塑品牌形象的好時機，發力跑車領域勢在必行。
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難能可貴的是，上一代仰望U8問世後，在銷量方面獲得了不錯的市場反饋，這給了比亞迪更多衝擊高端產品的底氣。並且，將百萬級跑車的技術減配後，下放到轎車型號內，也將成爲宣傳噱頭。
瑞幸咖啡年營收首次超過星巴克
2月26日消息，近日瑞幸咖啡披露的2023年業績報告顯示，瑞幸咖啡中國市場銷售總額達248.6億元（約合34.5億美元），首次超過星巴克中國，成爲中國市場最大的咖啡連鎖品牌。從門店數量來看，2023年，瑞幸咖啡正式邁入“萬店時代”。全年淨新開門店8034家，門店數量與2022年末相比增長97.8%。截至2023年末，瑞幸咖啡國內門店數量達16218家，其中自營門店10598家，聯營門店5620家。
末代天师
瑞幸咖啡董事長兼CEO郭謹一表示，隨着中國咖啡市場競爭加劇，瑞幸咖啡會持續加密高線城市門店數量，同時，通過聯營模式加速拓展下沉市場，進一步擴大市場份額。（證券日報）
｜點評｜瑞幸咖啡以財務造假事件爲分界點，呈現兩種截然不同的發展風格。在財務造假前，陸正耀家族持有42.93%的股份，這一時期，整體風格狂飆激進，瑞幸也創下了最快上市紀錄。但成也蕭何敗也蕭何，財務造假事件最終徹底將公司打回原形。
瑞幸的轉機在於，大鉦資本果斷入局，成爲公司控股股東，並任命郭謹一爲董事長兼CEO。郭臨危受命，大刀闊斧地進行改革，一改前期燒錢補貼的發展模式，由以價換量改爲以質換量，大大緩解了公司所面臨的財務風險，最終逆風翻盤。瑞幸本來可以憑實力贏得市場，卻被陸正耀走資本燒錢的路線，差點全軍覆沒。而郭瑾一的逆風翻盤，也堪稱商戰經典案例。
本週A股罕見出現0新股申購
2月26日消息，根據目前發行安排，本週0新股申購。自去年8月27日證監會提出“階段性收緊IPO節奏”以來，這是首次出現整個交易周0新股上市、0新股申購的情況。
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Wind數據顯示，2023年前8個月，新股發行數量合計249只，平均每月31只。2023年9月—12月，新股發行數量合計65只，平均每月16只。2024年1月，新股發行數量爲16只，2月的新股發行數量則驟降爲2只。（證券時報）
｜點評｜在全面註冊制有序推進的背景下，單週0新股申購的現象確實罕見。這背後，與階段性收緊IPO節奏有關，也凸顯了“申報即擔責”的嚴監管力度。嚴把“入口關”，“申報即擔責”，嚴懲“帶病闖關”，這是針對IPO亂象，監管部門下的一劑猛藥。目前看，這藥挺管用。
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這一兩年來，A股新股定價過高，廣爲投資者所詬病。超高的溢價率，導致許多新股上市即巔峰，提前收割了若干年“韭菜”。這樣的新股上市，既不利於搞活資本市場，也不符合註冊制的政策初衷。監管層下大力氣整改，也是勢所必然。
兩市震盪走弱滬指跌近1%
2月26日，市場全天震盪調整，滬指止步八連陽，指數黃白分時線繼續分化，小微盤股表現偏強。盤面上，工業母機概念股開盤大漲，智能物流概念股表現活躍，機器人概念股持續走強。飛行汽車概念股尾盤活躍，AI概念股走勢分化。下跌方面，煤炭股等權重藍籌股陷入調整。總體上個股漲多跌少，全市場超3600只個股上漲，逾百股漲停。滬深兩市成交額共計9891億，較上個交易日放量672億。
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截至收盤，滬指報2977.02點，跌0.93%，成交額爲4276億元；深成指報9066.09點，跌0.04%，成交額爲5615億元；創指報1751.7點，跌0.37%，成交額爲2543億元。（財聯社）
｜點評｜週一指數回調，市場內普遍的賺錢效應卻沒有消失。從盤面上看，在加快產品更新換代的政策導向下，通用設備板塊全天領漲，消費端的家電板塊漲幅居前。微盤股繼續“狂飆”，活躍資金、踏空資金等對盤子小、拋壓輕的微盤股情有獨鍾。滬指收復3000點，短期內指數向上空間有限的情況下，權重股拋壓加重，帶動指數回調。儘管個股收盤仍保持漲多跌少的格局，但午後指數回調幅度加大後，個股漲幅迅速收窄。
從盤面上看，針對微盤股的炒作出現分化，部分前期漲幅較高的個股有所回落，滯漲股補漲，熱點形成“高低切”。短期內，市場情緒已經得到充分修復，開始偏向過熱階段。
文中股市、期貨內容僅供參考
不構成投資建議
欄目主編|魏英傑| 主編|何夢飛
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